Případ Domousnice 

Obec na rozhraní středočeského a východočeského kraje, předpolí Českého ráje. Počet trvalých obyvatel cca 200, víkendových asi 100. Vesnice více než 750 let stará, nad ní barokní zámek s parkem, pod zámkem historické budovy statku. Na zámku opakovaně pobývala v létě Ema Destinnová, v r.1907 rovněž Enrico Caruso, v r.1911 pravděpodobně též. V jejím katastru leží přírodní park Čížovky. Nezkažená krajina i v sousedících obcích, průhledy do Českého ráje a naopak.

V první polovině 90.let, kdy zde chtěl restituent bývalého velkostatku začít těžit písek ve velkém, vzniklo Sdružení na ochranu krajiny se sídlem v Čížovkách s cílem ochránit krajinu i vesnice před tímto záměrem. Obyvatelé obce tehdy peticí (asi 120 podpisů) záměr odmítli. Bývalý menší písník s břehulemi je nyní součástí přírodního parku Čížovky, který leží na katastrálním území Domousnice.

Statek včetně historické sýpky a velkou rozlohu polí zakoupila odnož firmy ICKM - London s.r.o. asi v roce 2001 s tím, že zde hodlá zemědělsky podnikat. Do konce roku do zemědělského podnikání ani do budov statku nevložila nic, barokní sýpka má propadlou střechu, je v ruinách, ostatní budovy se tomuto stavu pomalu blíží.

Obec má kvalitní územní plán z r.2001 (Ing. arch. Jarmila Beranová). V roce 2002 požádala firma London, s.r.o., o změnu územního plánu. Změna se týká přeměny cca 17,5 ha nejlepší místní orné půdy na stavební pozemky. V památkáři navrženém, dosud neschváleném ochranném pásmu zámku se jedná asi o 9 ha rodinné zástavby a dvě území se zemědělskou výrobou (cca 3,5 ha) a blízko nádraží, v pásu směřujícímu k přírodnímu parku, asi 4,5ha drobné "výroby nerušící". V návrhu Zadání změny 1 územního plánu Domousnic architekt najatý firmou London Ivan Plicka požaduje případné změny regulativů původního územního plánu, které zde dosud umožňovaly navrhovat pouze drobné budovy charakteru venkovské zástavby.

Došlo k řadě pochybení z hlediska zákona na ochranu krajiny č.114/1992 Sb. , vyhlášky o územně-plánovací dokumentaci 131/1998 Sb. Přesto byla dokumentace příslušnými dotčenými organizacemi státní správy hladce schválena, přispělo k tomu i to, že předložený plán byl téměř nečitelný a v doprovodném textu se psalo, že se jedná o veřejný zájem sledovaný obcí (nikoli o zájem čistě soukromého majitele).

Obecní zastupitelstvo bylo ve své většině (šest členů ze sedmi) pro schválení změny ÚP, přestože vesnice nasbírala asi 80 petičních podpisů proti návrhu; bouřlivá veřejná schůze v září 2003 schválení plánu zvrátila. Bylo rozhodnuto umožnit výstavbu pouze méně než dvaceti lineárně umístěných rodinných domů s regulativy předloženými Sdružením pro ochranu krajiny a veškerou navrhovanou výrobu vyloučit do té doby, než bude znám zcela konkrétní podnikatelský záměr. Tak teď čekáme, s čím se znovu fa. London (ICKM) objeví v Domousnicích a odkud.

Bohužel zápis ze zmíněné schůze její výsledky zkreslil. Veřejnost zatím není informována, jaké vypadá zadání pro architekta.

Kontakt:
Sdružení pro ochranu krajiny, Čížovky 4, 294 06 Březno
Ing.arch.Jaroslav Beneš, mobil: 777675196, fax 220 87 90 57
e-mail: studio_ABS@volny.cz